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info@clausen-immob.deZuhause Wohlfühlen! 2008 gebautes Einfamilienhaus in toller Lage von NMS-Tungendorf!
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Objekt Nr. 1031
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Einfamilienhaus
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Einfamilienhaus
STANDORT
24536 Neumünster
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FLÄCHEN
ca. 188,33 m²
Wohnfläche:
ca. 926,00 m²
Grundstücksgröße:
PREISE
525.000,00 Euro
Kaufpreis:
3,57% inkl. MwSt.
Courtage:
Courtagehinweis:
Die vorgenannte Courtage, die Notargebühren sowie die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen.
STELLPLATZ
Garage
Stellplatzart :
MERKMALE
6
Anzahl Zimmer :
4
Schlafzimmer :
2
Badezimmer :
Wanne, Dusche, Fenster
Bad mit :
1
Terrassen :
Einbauküche
Küche :
ja
Kamin :
ja
Wasch/Trochenraum :
ja
Gartennutzung :
Holz
Bauweise :
Zentralheizung
Heizungsart :
Gas
Primärenergie :
2008
Baujahr :
Gepflegt
Baulicher Zustand :
nach Vereinbarung
Verfügbar ab :
ENERGIEWERTE (EnEV 2014)
Verbrauchsausweis
Energiepass :
04.11.2024
Erstellt am :
03.11.2034
Gültig bis :
A
Effizienzklasse :
34,7 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch :
Dieses Einfamilienhaus liegt im sehr beliebten Neumünsteraner Stadtteil Tungendorf. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine hohe Anzahl an Einfamilienhäusern sowie einer sehr familienfreundlichen Lage aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken lassen sich bequem per Auto oder zu Fuß erreichen.
Das Brachenfelder Gehölz bietet tolle Wandermöglichkeiten und erholsame Stunden in der Natur. Auch der beheimatete Sportverein SVT liegt nicht weit entfernt und lädt zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein.
Die Innenstadt ist mit dem Auto oder dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken lassen sich bequem per Auto oder zu Fuß erreichen.
Das Brachenfelder Gehölz bietet tolle Wandermöglichkeiten und erholsame Stunden in der Natur. Auch der beheimatete Sportverein SVT liegt nicht weit entfernt und lädt zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein.
Die Innenstadt ist mit dem Auto oder dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen.
Namens und im Auftrage der Eigentümer bieten wir Ihnen hier dieses 2008 erbaute Einfamilienhaus mit südlich ausgerichtetem Garten und einer Doppelgarage zum Kauf an.
Dieses Einfamilienhaus wurde in Holständerbau auf einem insgesamt 926 m² großen Grundstück erbaut.
Das großzügige Erdgeschoss verfügt über eine geräumige und einladenden Diele sowie den großen Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Die Küche ist gut ausgestattet und ist der zentrale Raum für Ihr Familienleben. Der Kamin im Wohnbereich ist genau richtig für kuschelige Abende vor dem prasselnden Feuer. Wohlfühlen ist hier eingebaut.
Zusätzlich garniert wird dies mit einem Blick in den liebevoll angelegten, südlich ausgerichteten Garten, der zu schönen Stunden mit der Familie einlädt.
Des Weiteren befinden sich 1 Garderobe, 1 großzügiger HWR, 1 Gäste / Arbeitszimmer sowie 1 Duschbadezimmer im Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, wovon 1 Schlafzimmer 1 zusätzlich angrenzendes Ankleidezimmer hat, in jeweils ansprechenden Größen, 1 helles Vollbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie 1 Abstellraum.
Im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss sorgt die Fußbodenheizung für "unsichtbare" Wärme.
Alle Räumlichkeiten sind sehr gepflegt!
Abgerundet wird das Angebot durch eine große Doppelgarage mit angrenzendem Geräteraum und zusätzlichem Stauraum auf dem Spitzboden.
Diese Immobilie ist ideal für junge Familien die sich hier ihren Traum eines Eigenheimes im schönen Stadtteil Tungendorf erfüllen möchten. Insgesamt ein wunderschönes Zuhause!
Dieses Einfamilienhaus wurde in Holständerbau auf einem insgesamt 926 m² großen Grundstück erbaut.
Das großzügige Erdgeschoss verfügt über eine geräumige und einladenden Diele sowie den großen Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Die Küche ist gut ausgestattet und ist der zentrale Raum für Ihr Familienleben. Der Kamin im Wohnbereich ist genau richtig für kuschelige Abende vor dem prasselnden Feuer. Wohlfühlen ist hier eingebaut.
Zusätzlich garniert wird dies mit einem Blick in den liebevoll angelegten, südlich ausgerichteten Garten, der zu schönen Stunden mit der Familie einlädt.
Des Weiteren befinden sich 1 Garderobe, 1 großzügiger HWR, 1 Gäste / Arbeitszimmer sowie 1 Duschbadezimmer im Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, wovon 1 Schlafzimmer 1 zusätzlich angrenzendes Ankleidezimmer hat, in jeweils ansprechenden Größen, 1 helles Vollbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie 1 Abstellraum.
Im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss sorgt die Fußbodenheizung für "unsichtbare" Wärme.
Alle Räumlichkeiten sind sehr gepflegt!
Abgerundet wird das Angebot durch eine große Doppelgarage mit angrenzendem Geräteraum und zusätzlichem Stauraum auf dem Spitzboden.
Diese Immobilie ist ideal für junge Familien die sich hier ihren Traum eines Eigenheimes im schönen Stadtteil Tungendorf erfüllen möchten. Insgesamt ein wunderschönes Zuhause!
- 6 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 1 großes, helles Wohn - und Esszimmer
- 1 offene Wohnküche
- toller energetischer Zustand
- bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Doppelgarage
- südlich ausgerichteter Garten
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 1 großes, helles Wohn - und Esszimmer
- 1 offene Wohnküche
- toller energetischer Zustand
- bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Doppelgarage
- südlich ausgerichteter Garten
Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
DIREKT KONTAKT
Yannik Koll
04321/43606
y.koll@clausen-immob.de
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