04321-43606
info@clausen-immob.deGroßes Einfamilienhaus nebst Doppelgarage in familienfreundlicher Lage in NMS-Gadeland!
Kaufangebot
NEU
24 Bilder
EmpfehlenOBJEKT
Objekt Nr. 1032
Kaufangebot
Einfamilienhaus
Kaufangebot
Einfamilienhaus
STANDORT
24539 Neumünster
FLÄCHEN
ca. 136,65 m²
Wohnfläche:
ca. 121,49 m²
Nutzfläche:
ca. 753,00 m²
Grundstücksgröße:
PREISE
320.000,00 Euro
Kaufpreis:
3,57% inkl. MwSt.
Courtage:
Courtagehinweis:
Die vorgenannte Courtage, die Notargebühren sowie die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen.
STELLPLATZ
Garage, Freiplatz
Stellplatzart :
MERKMALE
5
Anzahl Zimmer :
4
Schlafzimmer :
2
Badezimmer :
Wanne, Dusche, Fenster
Bad mit :
1
Terrassen :
Einbauküche
Küche :
Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
Bodenbelag :
ja
Rollladen :
ja
Keller :
ja
Gartennutzung :
Zentralheizung
Heizungsart :
Oel
Primärenergie :
1969
Baujahr :
nach Vereinbarung
Verfügbar ab :
ENERGIEWERTE (EnEV 2014)
Bedarfsausweis
Energiepass :
05.11.2024
Erstellt am :
04.11.2034
Gültig bis :
G
Effizienzklasse :
238,0 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf :
Dieses Einfamilienhaus liegt im sehr beliebten Neumünsteraner Stadtteil Gadeland. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine hohe Anzahl an Einfamilienhäusern und seine familienfreundliche Lage aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken lassen sich bequem per Auto oder zu Fuß erreichen. Der Sportverein TSV Gadeland lädt zu reichlich Freizeitaktivitäten ein. Rad- und Wanderwege sind in unmittelbarer Umgebung.
Die Innenstadt ist mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Eine schnelle Verbindung zu Fernverkehr ist durch den Autobahnzubringer-Süd ebenfalls gegeben.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken lassen sich bequem per Auto oder zu Fuß erreichen. Der Sportverein TSV Gadeland lädt zu reichlich Freizeitaktivitäten ein. Rad- und Wanderwege sind in unmittelbarer Umgebung.
Die Innenstadt ist mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Eine schnelle Verbindung zu Fernverkehr ist durch den Autobahnzubringer-Süd ebenfalls gegeben.
Namens und im Auftrage der Eigentümer bieten wir Ihnen hier dieses Einfamilienhaus nebst Doppelgarage zum Kauf an - ein Ort voller Möglichkeiten und Wohnkomfort.
Die Liegenschaft wurde ca. im Jahre 1969 - damals als Zweifamilienhaus - auf einem 753 m² großen Grundstück erbaut. Je nach Bedarf bestünde hier die Möglichkeit diesen Ursprungszustand unkompliziert wieder herzustellen.
Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige, helle Diele, von hieraus erreichen Sie jedes Zimmer dieser Etage. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist der zentrale Raum für Ihr Familienleben und hat durch ihre große Fensterfront einen tollen Blick in den Garten. Hier gibt es auch einen direkten Zugang zur Terrasse - perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Die Küche mit gepflegter Einbauküche ist ebenfalls mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden. Zudem befinden sich im Erdgeschoss des Hauses zwei Schlafzimmer und ein Vollbad mit Fenster und Dusche.
Das Erdgeschoss wurde zwischen 2002 - 2004 umfangreich saniert.
Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine zusätzliche Küche, welche derzeit leerstehend ist und alternativ auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden könnte. Ein Highlight ist der Balkon, welcher von dem größeren der beiden Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet.
Der Vollkeller bietet viel Platz für Stauraum. Neben einer Waschküche, einem Vorratsraum und einem Hobbyraum ist auch die Ölheizung hier untergebracht.
Der Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Abgerundet wird die Immobilie durch eine Doppelgarage mit elektronischen Toren sowie Außenstellplätzen und einem Schuppen für Gartengeräte.
Diese Immobilie ist ideal für junge Familien die sich hier selbst verwirklichen und sich ihren Traum eines Eigenheimes im schönen Stadtteil Gadeland erfüllen möchten.
Ob als geräumiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus hier stehen Ihnen die Möglichkeiten offen!
Die Liegenschaft wurde ca. im Jahre 1969 - damals als Zweifamilienhaus - auf einem 753 m² großen Grundstück erbaut. Je nach Bedarf bestünde hier die Möglichkeit diesen Ursprungszustand unkompliziert wieder herzustellen.
Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige, helle Diele, von hieraus erreichen Sie jedes Zimmer dieser Etage. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist der zentrale Raum für Ihr Familienleben und hat durch ihre große Fensterfront einen tollen Blick in den Garten. Hier gibt es auch einen direkten Zugang zur Terrasse - perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Die Küche mit gepflegter Einbauküche ist ebenfalls mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden. Zudem befinden sich im Erdgeschoss des Hauses zwei Schlafzimmer und ein Vollbad mit Fenster und Dusche.
Das Erdgeschoss wurde zwischen 2002 - 2004 umfangreich saniert.
Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine zusätzliche Küche, welche derzeit leerstehend ist und alternativ auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden könnte. Ein Highlight ist der Balkon, welcher von dem größeren der beiden Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet.
Der Vollkeller bietet viel Platz für Stauraum. Neben einer Waschküche, einem Vorratsraum und einem Hobbyraum ist auch die Ölheizung hier untergebracht.
Der Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Abgerundet wird die Immobilie durch eine Doppelgarage mit elektronischen Toren sowie Außenstellplätzen und einem Schuppen für Gartengeräte.
Diese Immobilie ist ideal für junge Familien die sich hier selbst verwirklichen und sich ihren Traum eines Eigenheimes im schönen Stadtteil Gadeland erfüllen möchten.
Ob als geräumiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus hier stehen Ihnen die Möglichkeiten offen!
- Vollkeller
- Garten mit Terrasse
- Doppelgarage und Außenstellplätze
- 2 Badezimmer mit Fenster
- 4 Schlafzimmer
- südlich ausgerichteter Balkon
- Garten mit Terrasse
- Doppelgarage und Außenstellplätze
- 2 Badezimmer mit Fenster
- 4 Schlafzimmer
- südlich ausgerichteter Balkon
Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Yannik Koll
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y.koll@clausen-immob.de
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