04321-43606
info@clausen-immob.deRuhig gelegenes Einfamilienhaus in Gadeland mit großem Garten!
Kaufangebot
24 Bilder
EmpfehlenOBJEKT
Objekt Nr. 1035
Kaufangebot
Einfamilienhaus
Kaufangebot
Einfamilienhaus
STANDORT
24539 Neumünster
FLÄCHEN
ca. 87,25 m²
Wohnfläche:
ca. 17,99 m²
Nutzfläche:
ca. 105,24 m²
Gesamtfläche:
ca. 842,00 m²
Grundstücksgröße:
PREISE
269.000,00 Euro
Kaufpreis:
3,57% inkl. MwSt.
Courtage:
Courtagehinweis:
Die vorgenannte Courtage, die Notargebühren sowie die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen.
STELLPLATZ
3
Stellplätze :
Garage, Freiplatz
Stellplatzart :
MERKMALE
2
Anzahl Etagen :
3
Anzahl Zimmer :
2
Schlafzimmer :
1
Badezimmer :
Dusche, Fenster
Bad mit :
1
Terrassen :
Einbauküche
Küche :
Fliesen, Teppich
Bodenbelag :
ja
Keller :
Massiv
Bauweise :
Oel
Primärenergie :
1969
Baujahr :
2019
Modernisiert :
nach Vereinbarung
Verfügbar ab :
ENERGIEWERTE (EnEV 2014)
Bedarfsausweis
Energiepass :
06.11.2024
Erstellt am :
05.11.2034
Gültig bis :
G
Effizienzklasse :
1969
Baujahr laut Energiepass :
205,3 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf :
Dieses Einfamilienhaus liegt im sehr beliebten Neumünsteraner Stadtteil Gadeland. Dieser Stadtteilt zeichnet sich durch eine hohe Anzahl an Einfamilienhäusern und seine familienfreundliche Lage aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken lassen sich bequem per Auto oder zu erreichen. Der Sportverein TSV Gadeland lädt zu reichlich Freizeitaktivitäten ein. Rad- und Wanderwege sind in unmittelbarer Umgebung.
Die Innenstadt ist mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Eine schnelle Verbindung zum Fernverkehr ist durch den Autobahnzubringer-Süd ebenfalls gegeben.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken lassen sich bequem per Auto oder zu erreichen. Der Sportverein TSV Gadeland lädt zu reichlich Freizeitaktivitäten ein. Rad- und Wanderwege sind in unmittelbarer Umgebung.
Die Innenstadt ist mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Eine schnelle Verbindung zum Fernverkehr ist durch den Autobahnzubringer-Süd ebenfalls gegeben.
Namens und im Auftrag der Eigentümer bieten wir Ihnen die Möglichkeit, dieses Einfamilienhaus im begehrten Stadtteil Gadeland zu erwerben.
Diese Immobilie wurde im Jahr 1969 auf einem 842 m² großen Grundstück erbaut. Das Dach wurde im Jahr 2014 erneuert und neue Fenster wurde im Jahr 2019 eingebaut. Die ruhige Wohnlage und der zur Sonnseite ausgerichtete Garten machen das Haus zu einem echten Schmuckstück. Mit gezielten Sanierungen und Renovierungen können Sie hier Ihr persönliches Traumheim verwirklichen.
Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie durch einen Windfang in eine geräumige Diele, welche sich hervorragend als Essbereich anbietet. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, das mit einem großen Fensterelement und einem schönen Blick in den Garten überzeugt. Ebenfalls grenzen die zwei Schlafzimmer und die Küche an die Diele heran. Ein hellgefliestes Badezimmer mit Dusche und Fenster und eine Garderobe runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Aus dem Windfang führt eine Treppe in den voll unterkellerten Keller mit angenehmer Deckenhöhe. Die vier Kellerräume werden derzeit als Hobbyraum, Lager- und Vorratsräume, sowie als Heizungsraum genutzt.
Der Dachboden ist über eine Dachluke zugänglich und bietet viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Immobilie wird durch eine Ölheizung beheizt.
Der pflegeleichte Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Natur genießen.
Abgerundet wird die Immobilie mit einer Garage sowie Außenstellplätzen und einem Schuppen für Gartengeräte.
Diese Immobilie wurde im Jahr 1969 auf einem 842 m² großen Grundstück erbaut. Das Dach wurde im Jahr 2014 erneuert und neue Fenster wurde im Jahr 2019 eingebaut. Die ruhige Wohnlage und der zur Sonnseite ausgerichtete Garten machen das Haus zu einem echten Schmuckstück. Mit gezielten Sanierungen und Renovierungen können Sie hier Ihr persönliches Traumheim verwirklichen.
Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie durch einen Windfang in eine geräumige Diele, welche sich hervorragend als Essbereich anbietet. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, das mit einem großen Fensterelement und einem schönen Blick in den Garten überzeugt. Ebenfalls grenzen die zwei Schlafzimmer und die Küche an die Diele heran. Ein hellgefliestes Badezimmer mit Dusche und Fenster und eine Garderobe runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Aus dem Windfang führt eine Treppe in den voll unterkellerten Keller mit angenehmer Deckenhöhe. Die vier Kellerräume werden derzeit als Hobbyraum, Lager- und Vorratsräume, sowie als Heizungsraum genutzt.
Der Dachboden ist über eine Dachluke zugänglich und bietet viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Immobilie wird durch eine Ölheizung beheizt.
Der pflegeleichte Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Natur genießen.
Abgerundet wird die Immobilie mit einer Garage sowie Außenstellplätzen und einem Schuppen für Gartengeräte.
- ruhige Lage im Stadtteil Gadeland
- hellgefliestes Bad mit Fenster
- neues Dach (2014)
- teilweise neue Fenster (2019)
- Vollkeller
- Garage + Außenstellplätze
- Garten mit Terrasse
- hellgefliestes Bad mit Fenster
- neues Dach (2014)
- teilweise neue Fenster (2019)
- Vollkeller
- Garage + Außenstellplätze
- Garten mit Terrasse
Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
DIREKT KONTAKT
Kevin Schümann
04321-43606
k.schuemann@clausen-immob.de
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