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info@clausen-immob.deExklusiver Bungalow in Gadeland. Lichtdurchflutet, mit Atrium & idyllischer Feldrandlage!
Reserviert
24 Bilder
EmpfehlenOBJEKT
Objekt Nr. 1067
Kaufangebot
Einfamilienhaus
Kaufangebot
Einfamilienhaus
STANDORT
24539 Neumünster
Gadeland
Gadeland
FLÄCHEN
ca. 123,82 m²
Wohnfläche:
ca. 102,45 m²
Nutzfläche:
ca. 226,24 m²
Gesamtfläche:
ca. 953,00 m²
Grundstücksgröße:
PREISE
398.000,00 Euro
Kaufpreis:
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Courtage:
STELLPLATZ
2
Stellplätze :
Garage, Freiplatz
Stellplatzart :
AUFTEILUNG
Eingangsbereich / Gäste-WC / Badezimmer / Schlafzimmer 1 / Schlafzimmer 2 / Schlafzimmer 3 / Küche / Wohn- und Esszimmer / Atrium
MERKMALE
1
Anzahl Etagen :
Standard
Ausstattung Kategorie :
4
Anzahl Zimmer :
3
Schlafzimmer :
1
Badezimmer :
Dusche, Fenster
Bad mit :
1
Separate WC's :
1
Terrassen :
Einbauküche
Küche :
Fliesen, Parkett, Teppich
Bodenbelag :
ja
Rollladen :
ja
Keller :
ja
Gartennutzung :
Massiv
Bauweise :
Zentralheizung
Heizungsart :
Gas
Primärenergie :
1965
Baujahr :
2013
Modernisiert :
Gepflegt
Baulicher Zustand :
nach Vereinbarung
Verfügbar ab :
ENERGIEWERTE (EnEV 2014)
Bedarfsausweis
Energiepass :
13.03.2025
Erstellt am :
12.03.2035
Gültig bis :
G
Effizienzklasse :
1965
Baujahr laut Energiepass :
202,5 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf :
Dieser Bungalow liegt im sehr beliebten Neumünsteraner Stadtteil Gadeland. Dieser Stadtteilt zeichnet sich durch eine hohe Anzahl an Einfamilienhäusern und seine familienfreundliche Lage aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken lassen sich bequem mit dem Auto oder zu Fuß erreichen. Der Sportverein TSV Gadeland lädt zu reichlich Freizeitaktivitäten ein. Rad- und Wanderwege sind in unmittelbarer Umgebung.
Mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad gelangen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt. Eine schnelle Verbindung zum Fernverkehr ist durch den Autobahnzubringer Neumünster-Süd ebenfalls gegeben.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken lassen sich bequem mit dem Auto oder zu Fuß erreichen. Der Sportverein TSV Gadeland lädt zu reichlich Freizeitaktivitäten ein. Rad- und Wanderwege sind in unmittelbarer Umgebung.
Mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad gelangen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt. Eine schnelle Verbindung zum Fernverkehr ist durch den Autobahnzubringer Neumünster-Süd ebenfalls gegeben.
Im Namen und im Auftrag der Eigentümer präsentieren wir Ihnen die seltene Gelegenheit, diesen charmanten Bungalow in begehrter Feldrandlage zu erwerben.
Die gepflegte Immobilie wurde im Jahr 1965 auf einem ca. 953 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und fortlaufend instandgehalten sowie modernisiert.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine freundliche Wohnatmosphäre.
Ein zentral gelegenes Atrium durchflutet den gesamten Bungalow mit Tageslicht und verleiht ihm ein einzigartiges Flair.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2013 modernisiert und überzeugt mit einem Doppelwaschbecken sowie einer stilvollen Walk-In-Dusche. Die helle Einbauküche aus dem Jahr 2003 fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Dank großer Fensterflächen wird der Raum von allen Seiten mit Tageslicht durchflutet. Von hier aus gelangen Sie auf die teilüberdachte Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten und die angrenzende Feldlandschaft. Eine praktische Gartenpumpe erleichtert die Bewässerung der blühenden Pflanzenpracht.
Zum Wohnangebot gehören außerdem drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC mit Fenster.
Der Teilkeller bietet mit einem Hobbyraum und großzügigen Stauflächen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befindet sich auch die Gasheizung aus dem Jahr 2012. Zusätzlich wurde die Kellerdecke im Jahr 2006 gedämmt.
Das gesamte Haus ist mit Außenrollläden ausgestattet. Eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein angrenzender Schuppen runden das Immobilienangebot ab.
Diese Immobilie ist ideal für junge Familien, die sich hier ihren Traum eines Eigenheims im schönen Stadtteil Gadeland erfüllen möchten.
Die gepflegte Immobilie wurde im Jahr 1965 auf einem ca. 953 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und fortlaufend instandgehalten sowie modernisiert.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine freundliche Wohnatmosphäre.
Ein zentral gelegenes Atrium durchflutet den gesamten Bungalow mit Tageslicht und verleiht ihm ein einzigartiges Flair.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2013 modernisiert und überzeugt mit einem Doppelwaschbecken sowie einer stilvollen Walk-In-Dusche. Die helle Einbauküche aus dem Jahr 2003 fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Dank großer Fensterflächen wird der Raum von allen Seiten mit Tageslicht durchflutet. Von hier aus gelangen Sie auf die teilüberdachte Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten und die angrenzende Feldlandschaft. Eine praktische Gartenpumpe erleichtert die Bewässerung der blühenden Pflanzenpracht.
Zum Wohnangebot gehören außerdem drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC mit Fenster.
Der Teilkeller bietet mit einem Hobbyraum und großzügigen Stauflächen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befindet sich auch die Gasheizung aus dem Jahr 2012. Zusätzlich wurde die Kellerdecke im Jahr 2006 gedämmt.
Das gesamte Haus ist mit Außenrollläden ausgestattet. Eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein angrenzender Schuppen runden das Immobilienangebot ab.
Diese Immobilie ist ideal für junge Familien, die sich hier ihren Traum eines Eigenheims im schönen Stadtteil Gadeland erfüllen möchten.
- Feldrandlage
- Atrium
- Badezimmer (2013)
- Einbauküche (2003
- Teilkeller (Dämmung 2006)
- neues Dach (2006)
- Gasheizung (2012)
- teilüberdachte Terrasse
- Garage mit elektrischem Tor
- Außenrollläden
- Gäste-WC
- Atrium
- Badezimmer (2013)
- Einbauküche (2003
- Teilkeller (Dämmung 2006)
- neues Dach (2006)
- Gasheizung (2012)
- teilüberdachte Terrasse
- Garage mit elektrischem Tor
- Außenrollläden
- Gäste-WC
Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die beim Kauf anfallenden Grunderwerbsteuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind, wie üblich, vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
CLAUSEN-Immobilien GmbH
Dipl.-Sachverständiger DIA
Jan-Dirk Clausen
Bahnhofstrasse 46
24534 Neumünster
FON 04321 / 43606
FAX 04321 / 46785
mail: info@clausen-immob.de
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DIREKT KONTAKT
Kevin Schümann
04321-43606
k.schuemann@clausen-immob.de
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